1998〜2008年築, 専有面積91.84㎡〜111.84㎡の平均販売価格
兵庫県
55.3万円/㎡
前年比+12.5%
西宮市
53.7万円/㎡
前年比+0.9%
レフィナード甲子園
兵庫県西宮市甲子園浦風町
/ 甲子園駅 徒歩2分
2003年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 101.84㎡の場合
相場
5,439万円
53.4万円/㎡
3,195
4,691
6,187
7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,439万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜6,187万円
46.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
レフィナード甲子園
6,080万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 101.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 6,080万円 | 59.7万円 | 2階 | 101.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 6,380万円 | 67.2万円 | 5階 | 94.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は56.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,080万円 | 59.7万円 | 101.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/21 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 7,980万円 | 63.8万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/09 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,280万円 | 66.1万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 54.5万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,750万円 | 59.2万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/15 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 6,480万円 | 73.3万円 | 88.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 6,580万円 | 71.6万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | 夙川霞町シティハウス 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 7,700万円 | 73.8万円 | 104.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,849万円 | 45.3万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・アルス西宮山手アネックス 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅19分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/05 | 夙川松園町アーバンライフ 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,998万円 | 55.6万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,190万円 | 52.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,880万円 | 49.6万円 | 98.41㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 5,580万円 | 67.2万円 | 83.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/06 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/26 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 5,780万円 | 69.1万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.5%上昇、西宮市では0.9%上昇しています。
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